Terug naar de resultaten
Dalstraat 32 in Valkenswaard 5552 LS

Dalstraat 32

5552 LS Valkenswaard
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Het kan nog, betaalbaar wonen in Valkenswaard in een charmante woning op een royaal perceel! Voor de huidige eigenaresse van de Dalstraat 32 is het tijd voor wat nieuws, en dus komt deze fijne rijwoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. Recent voorzien van een luxe keuken, met een eigentijdse afwerking en een diepe, veel privacy biedende achtertuin.

LIGGING:

De Dalstraat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Het kan nog, betaalbaar wonen in Valkenswaard in een charmante woning op een royaal perceel! Voor de huidige eigenaresse van de Dalstraat 32 is het tijd voor wat nieuws, en dus komt deze fijne rijwoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. Recent voorzien van een luxe keuken, met een eigentijdse afwerking en een diepe, veel privacy biedende achtertuin.

LIGGING:

De Dalstraat is een centraal gelegen woonstraat, dichtbij het hart van Valkenswaard. Winkelvoorzieningen vind je zowel op loopafstand in de Willibrorduslaan, als een fractie verder (maar ook nog prima te lopen!) nabij de Markt en de Eindhovenseweg in het Valkenswaardse centrum.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de entree, met toegang tot de hal.
Aansluitend is er een verzorgd, licht betegeld toilet en een praktische trap-/provisiekast.
De aangrenzende voormalige doucheruimte is op dit moment in gebruik als bijkeuken c.q. bergkast met aansluiting voor de wasapparatuur.

Pluspunt van deze woning is de fijne woonkamer, die voorzien is van een mooie houtkachel en een strak ingebouwd kastmeubel.
De ramen aan de voorzijde zijn afgewerkt met shutters; de achterzijde van de woonkamer heeft tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Bovendien is er aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig.

Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de keuken, die recent voorzien is van een luxe, nieuwe inrichting.
Er zijn diverse kastjes, een gaskookplaat, met een afzuigkap, een vaatwasser, oven en een koelkast.
Er kan gegeten worden aan een vaste 'eetbar' en er is een tuindeur die toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop (met luik naar de bovenliggende bergvliering).

De grote slaapkamer bestond voorheen uit 2 kamers, waardoor het nu een riante kamer is geworden.
Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon.

De tweede slaapkamer is op dit moment ingericht als dressing, maar natuurlijk kan deze kamer ook uitstekend als 2e slaapvertrek dienst doen.

De ruime badkamer is ruim van opzet en net als het toilet op de begane grond licht betegeld.
Er zijn een ligbad, een douchecabine en een toilet aanwezig, alsmede een dubbele wastafel.

De ramen op de slaapkamers en badkamer zijn, net als de woonkamer, afgewerkt met fraaie shutters!

TUIN:

Het huis is gelegen op een ruim perceel, met heerlijke diepe en zonnige achtertuin (bereikbaar via een achterom).
Er is veel privacy (want geen directe achterburen!) en er zijn 2 terrassen (1 grenzend aan het huis, en 1 achterin de tuin).
Leuke extra is de overkapping c.q. het overdekte terras achterin de tuin, daarnaast is er een ruime fietsenberging aanwezig.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1955
- Inhoud ca. 275 m3 (exclusief berging)
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Met luxe keuken en eigentijdse afwerking!
- Prachtige, diepe en zonnige achtertuin
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer met houtkachel en tuindeuren
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 228 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (23.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 1479 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring