Terug naar de resultaten
Willibrorduslaan 130 in Valkenswaard 5552 HG

Willibrorduslaan 130

5552 HG Valkenswaard
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke, modern afgewerkte woning in Valkenswaard? Vanaf 2007 is dit huis op diverse punten gemoderniseerd (o.a. sanitair, keuken, CV-installatie en elektra) en ook het dak is vernieuwd. Nieuwsgierig naar deze betaalbare en charmante woning? Je bent welkom voor een bezichtiging!

LIGGING:

Het huis is gesitueerd in het 'tweede', en dus wat rustigere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke, modern afgewerkte woning in Valkenswaard? Vanaf 2007 is dit huis op diverse punten gemoderniseerd (o.a. sanitair, keuken, CV-installatie en elektra) en ook het dak is vernieuwd. Nieuwsgierig naar deze betaalbare en charmante woning? Je bent welkom voor een bezichtiging!

LIGGING:

Het huis is gesitueerd in het 'tweede', en dus wat rustigere gedeelte van de Willibrorduslaan (nabij de Geenhovensedreef).
Aan de voorzijde is een breed plantsoen waardoor de straat een ruimtelijke sfeer uitademt en waar ruime gelegenheid is tot parkeren.
Een 3-tal basisscholen bevindt zich om de hoek in de Haagstraat en ook winkelvoorzieningen zoals de Jumbo en een bakker bevinden zich op wandelafstand.

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een fijne voortuin, waardoor de woning niet direct aan de openbare weg c.q. stoep gelegen is.

De entree is ruim van opzet en biedt toegang tot het licht betegelde toilet (vrijhangend), de trapopgang en de meterkast.

Aan de rechterzijde van het huis is de woonkamer gesitueerd. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer loop je via een tuindeur het fijne verhoogde terras op.
De vloer is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer.

De keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer.
Er is een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met daarin naast diverse kastjes een aanrechtblad met spoelbak, een vaatwasser en een groot fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap.
Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische provisieruimte.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Hier bevindt zich een grote koelkast en de aansluiting voor de wasapparatuur alsmede de CV-apparatuur (Remeha, 2007).
Ook hier een tuindeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop (met vlizotrap naar de ruime bergzolder).

Aan de voorzijde van het huis bevinden zich slaapkamer 1, de badkamer en het separate toilet.

Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte aan een kinderkamer.

De badkamer is modern en in lichte kleurstellingen afgewerkt en beschikt naast een douchecabine over een ligbad en een badmeubel met wastafel.

Prettige bijkomstigheid is dat er een separaat (luxe) toilet aanwezig is (eveneens licht betegeld).

Aan de achterzijde van het huis zijn slaapkamers 2 en 3 gesitueerd.
Beide goed van maatvoering waarbij 1 kamer dienst kan doen als ouderslaapkamer en de 2e (kleinere) kamer prima van afmeting is om in te richten als kinderkamer.
Via deze laatstgenoemde kamer is er toegang tot een balkon, wat een leuke toevoeging is van dit slaapvertrek!

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder.

TUIN:

De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten, dus lekker zonnig!
Er is veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn, bovendien is deze recent voorzien van een fraaie terrasoverkapping.
Recent is er een ruime houten berging geplaatst met aan de achterzijde dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de vrije achterom.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar circa 1956.
- Inhoud circa 330 m3.
- Perceeloppervlakte circa 194 m2.
- In 2016 is het dak voorzien van nieuwe pannen, isolatie en een nieuw dakbeschot.
- Met fraaie onderhoudsarme terrasoverkapping en privacy biedende achtertuin!
- Recent voorzien van spouwmuurisolatie!
- Fijne ligging, veel groen aan de voorzijde en dichtbij diverse voorzieningen!
- Modern sanitair en voorzien van dubbele beglazing.
- Aanvaarding is in overleg.

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 194 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie A Perceelnummer 2541 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring